Na základě vlastních zkušeností i zkušeností našich obchodních partnerů jsme pro Vás připravili sadu návodů, jak v jednotlivých zemích správně postupovat při nákupu nemovitostí. Pozor! Máme pro naše klienty připraveny návody pro všechny země na světě!
Za předpokladu, že s naší firmou uzavřete zprostředkovatelskou smlouvu na nákup nemovitosti, návod získáte zdarma. V opačném případě bude jeho předání (zaslání) zpoplatněno částkou 4 000 Kč.
V níže uvedených příspěvcích zdarma poskytneme návody pro koupi nemovitostí v těch evropských zemích, v nichž naši klienti kupují nemovitosti nejčastěji. Jedná se o:
- Bulharsko
- Černou Horu
- Francii
- Chorvatsko
- Itálii
- Německo
- Rakousko
- Rusko
- Španělsko
- Monako
- Vietnam
- Tunis
- Portugalsko
- Dubaj a Abu Dhabi
- USA
- Monako
Chcete-li zaslat návod na koupi nemovitosti v jiné zemi, napište nám laskavě.
Užitečné rady při koupi nemovitosti v zahraničí
- při koupi nemovitosti v daném státě se ujistěte, jak je to se vstupními vízy. Koupíte-li si dům v USA, nijak vás to nezvýhodňuje při získávání vstupních víz. Na klasické turistické vízum budete moci svoji nemovitost využívat maximálně 6 měsíců! Naopak v Dubaji vám koupí vzniká nárok na dlouhodobá vstupní víza, takže nemovitost můžete využívat celoročně,
- restrikce (mezení) při koupi nemovitosti cizincem v té které zemi. Řada zemí si své nemovitosti před cizinci chrání, nebo alespoň jejich určitý segment. Na Kubě můžete koupi nemovitosti určené speciálně cizincům a žádné jiné. V USA můžete koupit všechny typy nemovitosti s výjimkou družstevních bytů. Turecko zase chrání před cizinci svoji zemědělskou půdu a ve většině asijských zemí nesmí cizinec koupit stavební pozemky,
- nechte si ověřit všechny dokumenty k nemovitosti nezávislým znalcem. Mám tu na mysli zejména List vlastnictví, Geometrický plán pozemku a stavební povolení. V Chorvatsku se vyhnete tomu, že Obština (Obec) pošle bagr a vámi koupenou nemovitost bez stavebního povolení nechá na vaše náklady odstranit!,
- odborníkem si nechte ověřit i kupní smlouvu. Většina z nich je koncipována tak, že maximálně chrání prodávajícího a zprostředkovatele, ale minimálně kupujícího,
- ještě před vlastní koupí se nechte informovat o výší daní a poplatků spojených s koupí nemovitosti
Ke koupi nemovitosti v zahraničí poskytujeme vstupní konzultaci, kde klienty upozorňujeme, na co si mají dát v té které zemi největší pozor.
Cena: 4 500 Kč, bez ohledu na čas.