Výstavba rodinného domu v zahraničí má svá specifika. Zákazník si většinou přeje „výstavbu domu zařízeného do poslední čajové lžičky“ tak, aby si jen mohl převzít klíče a začít bydlet.
Součinnost zákazníka v zahraničí je nutná ve třech stádiích výstavby:
- při koupi pozemku,
- po dokončení hrubé stavby, kdy se na místě, podle aktuální nabídky, může provést aktualizace výběru oken, dveří, podlah, koupelen, vybavení kuchyně, atd.,
- po dokončení stavby, kdy se může aktualizovat výběr nábytku a dalšího vybavení domu.
Postup při výstavbě bytu bývá zpravidla následující:
- koupě pozemku,
- vytvoření modelu domu českým architektem podle potřeb zákazníka,
- jeho předání licencovanému architektovi v zahraničí, který jej rozkreslí do plánů, vyřídí stavební povolení a zajišťuje architektonický a většinou i stavební dozor,
- soutěž na výběr stavební firmy, která bude stavbu provádět,
- měsíčně odesílání CD zákazníkovi tak, aby měl přehled o tom, jak stavba pokračuje,
- kolaudace, pojištění a předání klíčů od bytu.
Doba výstavby je v různých zemích různě dlouhá. Stavíte-li v „civilizaci“, lze s rezervou dvou měsíců očekávat, že výstavba domu bude dokončena do jednoho roku od vydání stavebního povolení. Stavíte-li na Balkáně, pak už musíte počítat s dvěma roky. Ohromnou výhodou vlastní výstavby je, že používáte kvalitní materiály, kvalitní řemeslníky, takže na dům nebudete muset minimálně dvacet let ani sáhnout.
Velmi zajímavou alternativou k domům na pobřeží jsou plovoucí domy ZDE. Základem plovoucího domu je železobetonový ponton s polystyrénovým jádrem. Ponton je díky této technologii velmi pevný, stabilní, nepotopitelný a bezúdržbový. Ponton je odolný vůči nárazům, povětrnostním vlivům, mrazu a také slané vodě. Jeho minimální životnost je 50 let.
Domy se sestavují z prefabrikovaných panelů, které se montují přímo na pontonu. Technologie montované dřevostavby umožňuje rychlou a přesnou výstavbu. Nejčastěji se na ponton navrhují nízkoenergetické či pasivní domy s dřevěnou rámovou konstrukcí. Celý obvodový plášť je chráněný souvislou vrstvou hydroizolační fólie. Odvětraná fasáda je vyrobená z bezúdržbového obkladu – sibiřského smrku, nebo z cementotřískové desky. Rozvody elektřiny a vody jsou vedené pod instalační vrstvou na vnitřní straně konstrukce.
Elektřina se do domu přivádí z břehové přípojky. Vše ostatní si plovoucí dům zabezpečuje sám. V případě nutnosti je možné dům navrhnout jako úplně energeticky nezávislý.
Vytápění domu zabezpečuje systém elektrického podlahového vytápění, který se dolaďuje podle zvoleného energetického standardu a podle představ klienta. Na přání lze do plovoucího domu instalovat i krbová kamna, klimatizaci a systém řízeného větrání s rekuperací. Plovoucí dům je vybaven motory, které za klidného počasí umožní vyjet na moře. Domy jsou vhodné pro celoroční užívání.
Cena: od 2,5 mil. Kč.
Chcete-li být na řece či moři pohyblivější, můžete využít obytné lodě:
I tuto variantu bydlení vám může zajistit.