Kupujeme nemovitost ve Francii

Výběr lokality
fra

Nejatraktivnější lokalitami Francie jsou nepochybně Paříž,  Francouzská riviéra, Alpy a Pyreneje. Paříž je považována za jediné skutečně světové velkoměsto v Evropě a Francouzská riviéra za nejprestižnější rekreační lokalitu v Evropě. Lyžaře zase přitáhnou Alpy a Pyreneje. Velice zajímavou lokalitou představuje i Korsika, kde při koupání v moři vidíte na zasněžené vrcholky hor.

Konečný výběr nemovitost musíte samozřejmě udělat při osobní návštěvě, ale určitý (před)výběr můžete udělat už z domova. Doporučujeme prohlédnout si následující stránky:

 

Realitní portálhttp://www.frenchpropertylinks.com
Realitní portálhttp://www.my-french-house.com
Realitní portálwww.french-property.com
Realitní portálhttp://www.frenchentree.com
Realitní portálhttp://www.francepropertyshop.com
Luxusní nemovitostiwww.demeures-de-charme.com
Luxusní nemovitostiwww.demeures-et-chateaux.com
Luxusní nemovitostihttp://www.lux-residence.com
Luxusní nemovitostiwww.residences-immobilier.com
Luxusní nemovitostiwww.bellesdemeures.com
Luxusní nemovitostiwww.proprietesdefrance.com
Francouzská riviérahttp://www.rivierapropertynetwork.com
Francouzská riviérahttp://www.housesandapartments.fr
Francouzská riviérahttp://www.rivieratimes.com
Horské nemovitostihttp://www.frenchskiproperty.com
Horské nemovitostiwww.alpine-property.com
Horské nemovitostihttp://www.skifrenchproperty.com
Horské nemovitostihttp://www.midi-pyrenees-properties.com
Realitní časopis  – komerční nemovitostiwww.bureaux-commerces.com
Realitní časopiswww.maisonsetappartements.fr
Realitní časopiswww.immoneuf.com
Realitní časopiswww.explorimmo.com
Realitní časopiswww.journaldesparticuliers.com
Realitní časopiswww.pap.fr


Aktuální ceny nemovitostí
Zavedenou praxí po celém světě je – prodat nemovitost cizinci co nejdráže – protože se mlčky předpokládá, že cizinec není tak dobře obeznámen s lokálními cenami nemovitostí jako místní obyvatelé. Vřele doporučujeme, ještě před koupí nemovitosti, se důkladně s aktuálními cenami seznámit. Najdete je na adrese: http://www.immoprix.com

Má smysl najmout si místní realitní kancelář?
Jednoznačně nemá! Místní RK většinou zastupuje zájmy (lokálního) prodávajícího a po kupujícím chce, aby jí jen zaplatil provizi. Výše provize se pohybuje okolo 6,5% z kupní ceny, což koupi značně prodraží.

Pozice notáře v kupním procesu
Pozice notáře je při koupi nemovitosti zcela klíčová. On je tou odpovědnou osobou, která má zajistit, aby kupní proces proběhl v souladu s platnými francouzskými zákony. Na webu francouzských notářů (http://www.frenchnotaire.com) najdete nejen jejich seznam, ale i úplný návod, jak ve Francii správně koupit nemovitost, včetně všech daní a poplatků spjatých s její koupí. Doporučujeme se s ním včas a detailně seznámit.

Budete-li potřebovat další rady či pomoc, kontaktujte nás laskavě.